Ремонт квартиры глазами заказчиков

Каждому из нас в жизни следует пройти через ремонт своей квартиры. Предлагаю рассмотреть в деталях, как правильно: распланировать все этапы ремонта, найти подходящих мастеров, закупить стройматериалы и остаться довольным достигнутым результатом.

Ремонт квартиры - это комплекс строительных мероприятий по доведению квартиры до состояния, соответствующего нормам жилого помещения с учетом правил техники безопасности и пожеланий заказчика.

Этапы ремонта.

Ремонт квартиры производится с целью наслаждаться в будущем комфортным проживанием, пользоваться в полной мере всеми удобствами и не переживать за возможные неполадки. Он состоит из нескольких этапов, которые важно делать качественно и последовательно. А именно:

• составление дизайн-проекта, где отражаются все требования к желаемому результату;
• составление сметы, в которой перечислена стоимость всех требуемых строительных материалов и предстоящих к выполнению работ;
• составление договора на выполнение работ;
• замена системы водоснабжения и канализации;
• замена электропроводки;
• устройство полов;
• устройство потолка и стен;
• окна и двери;
• чистовая отделка.

Снижение стоимости.

Перед тем как начать ремонт квартиры нужно обдуманно оценить свои финансовые возможности. От этого будет зависеть достижение желаемого результата. Следует предусмотреть, что после осуществления демонтажа старого оборудования могут вскрыться новые проблемные участки. Важно учесть возможное подорожание стоимости строительных материалов или выполняемых работ. Стоимость ремонта можно снизить за счет:

• возможных скидок на выполненные работы;
• выбор строителей с меньшей квалификацией;
• отказаться от части работ;
• экономия на строительных материалах;
• часть ремонта выполнить самому.

Договор.

Важно юридически правильно составить договор, в котором будут отражены предполагаемые виды работ и необходимые стройматериалы, сроки их выполнения, и сроки оплаты. Важно отразить права и обязанности заказчика и исполнителя. В этом документе указываются все детали, которые желает видеть заказчик. К нему прикрепляется составленные: дизайн-проект и смета. Только правильно составленным договором можно впоследствии доказать свою правоту в возможных спорных ситуациях.

Принятие выполненных работ.

Доверяй - но проверяй! Это основное правило при принятии выполненного заказа. Проверка должна происходить после выполнения каждого этапа. Желательно нанимать прораба с бригадой мастеров, которые будут выполнять ремонт в комплексе. В таком случае заказчик не столкнется с тем, что мастера смогут скидывать ответственность за качество выполненных работ друг на друга. Принимать выполненную работу должен лично заказчик или специалист по техническому надзору, о чем заранее предупреждается прораб. Нет смысла смотреть на окрашенную ровную стену. Качество ремонта заключается в деталях! Моменты на которые следует обратить внимание:

• стыки труб;
• места входа труб в стену;
• вид в труднодоступных местах под раковиной, ванной, за унитазом;
• как установлены выключатели, розетки;
• стыки углов стен, пола и стен, потолка и стен;
• соответствие уровню и размерам;
• качество швов между кафелем;
• стыки обоев, потеки краски и так далее.

Факт принятия фиксируется соответствующим актом.

Оплата труда.

При составлении договора фиксируется цена выполняемых работ и время их оплаты. Желательно, оплату труда делить на несколько этапов. Это позволит заказчику убедиться в качестве выполненных работ и вселит веру исполнителей в порядочность и платежеспособность заказчика.

Заключение.

Важны моментом при ремонте своей квартиры является остаться довольным своим решением при выборе специалистов и выполненными ими работами. К этому приведет только соблюдение все вышеперечисленных пунктов.